お部屋の補修・修理

内容によっては入居者様の負担となります。
不具合が生じた場合は、すみやかにご連絡ください。

貸主が負担する項目

下記は原則として貸主負担となりますが、補修を実施するか否かは貸主が判断します。
また内容(誤った使い方、故意に壊した等)によっては入居者様のご負担となる場合がありますので、不具合が生じた場合はすみやかにご連絡ください。

  • 給湯器本体および冷暖房機等の故障
  • テレビアンテナ等の共同視聴設備などに生じた不具合
  • 初期故障
    (新築後1年以内で明らかに部品不良に起因すると判断されたもの)
  • 階段、外廊下に生じた安全上有害な不具合

入居者が負担する項目

入居者の費用負担は、入居期間の長短にかかわらず、下記の通りになります。

  • 故意過失による窓ガラスの割れ、網戸の破れ、鍵交換などの費用
    電球類、インターホンの電池取り替え
  • 間違った取り扱いや不注意による汚損、器具の破損等の設備の修理費
  • ごみなどの処理費
  • 入居者の依頼により派遣要請した場合の費用(排水詰まりなど)
  • 結露・カビの発生による損傷の費用

不具合の内容、原因によって負担が変わりますので、何かあった場合はすぐにお部屋の管理会社、または家主様にご連絡ください。